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XALAPA, VER.- Después de casi ocho años y medio de litigio, las hermanas Margarita y Yolanda Roa lograron recuperar la posesión de un inmueble ubicado en la calle Allende, en el centro de Xalapa, luego de que un juez ordenara el desalojo del arrendatario.
De acuerdo con las propietarias, el inmueble cuenta con una declaratoria del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) por su valor arquitectónico y durante años permaneció ocupado pese al conflicto legal que sostenían con el arrendatario, identificado como Miguel Enrique Ortiz Chalita.
Las hermanas acusaron que Ortiz Chalita dejó de pagar la renta y además realizó modificaciones en la propiedad sin contar con su autorización, pese a que el contrato de arrendamiento establecía restricciones expresas para intervenir el inmueble.
Explicaron que cualquier modificación, colocación o retiro de elementos debía ser previamente autorizado por ellas y, debido al valor arquitectónico de la propiedad, también tendría que sujetarse a las disposiciones correspondientes.
“Rascó paredes. ¿Quién sabe qué hizo allá arriba?”, relató una de las propietarias al referirse a los cambios que, asegura, fueron realizados dentro del inmueble.
Según su versión, con el paso del tiempo dejaron de mantener comunicación directa con el arrendatario debido al deterioro de la relación y al temor de que el conflicto pudiera agravarse.
Incluso señalaron que personas cercanas al ocupante les habrían advertido sobre una supuesta intención de quedarse con la propiedad, situación que finalmente las llevó a continuar el juicio para recuperar el inmueble.
Ocho años sin cobrar renta
Además de no poder disponer de su propiedad, Margarita y Yolanda aseguraron que durante aproximadamente ocho años y medio tampoco recibieron los ingresos provenientes de la renta, que representaban una parte importante de su sustento.
El prolongado litigio, dijeron, terminó golpeando también la economía familiar.
Una de las hermanas, actualmente de casi 84 años, sufrió durante este periodo un síncope cardíaco y posteriormente requirió la colocación de un marcapasos.
La intervención médica, según explicaron, tuvo que realizarse de manera particular, por lo que recurrieron a préstamos y apoyos económicos para cubrir los gastos.
“Nosotros debemos por aquí, por allá y por allá, porque la vida y la salud son primero”, expresó una de ellas.
Reconocen actuación del juez
Las propietarias destacaron la actuación del juez Leopoldo Tosca Pistrán, a quien reconocieron por haber conducido el procedimiento conforme a derecho hasta permitir que finalmente se ejecutara la restitución del inmueble.
“Nos devuelve la fe y la confianza en que sí se puede, si uno se conduce apegado a la letra de la ley”, señalaron.
Con el desalojo ejecutado por las autoridades correspondientes, Margarita y Yolanda retomaron formalmente la posesión de la propiedad y ahora podrán decidir nuevamente sobre el destino del inmueble.
El pleito económico todavía no termina
Aunque ya recuperaron la propiedad, las hermanas aclararon que el conflicto no está totalmente concluido.
Aseguraron que existe un adeudo acumulado por rentas y otros gastos que buscarán recuperar mediante las vías legales correspondientes.
Incluso señalaron que los costos derivados del propio operativo de desalojo tuvieron que ser cubiertos inicialmente por ellas, aunque esperan que puedan formar parte del reclamo económico dentro del procedimiento.
Las propietarias mencionaron además que Ortiz Chalita mantiene actividades comerciales en la zona y señalaron particularmente un establecimiento denominado La Enamorada, ubicado también sobre la calle Allende.
Cualquier responsabilidad económica o legal relacionada con estos señalamientos, sin embargo, deberá ser determinada por las autoridades competentes.
Por ahora, Margarita y Yolanda Roa celebraron haber recuperado después de más de ocho años la posesión de un patrimonio que consideraban prácticamente perdido, aunque advirtieron que continuarán con las acciones legales para intentar recuperar también los recursos que aseguran dejaron de recibir durante todo ese tiempo.Si quieres, también puedo darle un encabezado más fuerte, tipo “Ocho años sin cobrar renta: hermanas recuperan inmueble tras desalojo en Xalapa”, que funciona muy bien para redes y portada.
